JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29351 - 29400 of 32982 in total） 平均価格: 65,340,000円 平均㎡単価: 777,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 2,800,000円 410.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂子町 1分 6,300,000円 1800.0 3,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 六本松 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北新宿 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 680.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 舞鶴 5分 35,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒岩 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 矢来町 3分 80,000,000円 150.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 脚折町 21分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 江の木町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 江の木町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉町 13分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高根町村山西割 1分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 篠束町 10分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 納戸町 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊津町 7分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築港町 25分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤坂 9分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦江台 21分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦江台 15分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 10分 270,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 芦山町 6分 9,500,000円 120.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 香流橋 26分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 香流橋 26分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 5,400,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 臥竜 28分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白山台 26分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦江台 23分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鯛尾 26分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 警固 4分 180,000,000円 960.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 にっさい花みず木 30分 44,000,000円 240.0 183,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 荒井 2分 4,500,000円 590.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 脚折町 15分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。