JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29351 - 29400 of 32982 in total） 平均価格: 13,991,554円 平均㎡単価: 1,007,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 川津町 30分 2,800,000円 410.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字日滝 26分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川津町 30分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小豆沢 8分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 10分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 弁天町 8分 94,000,000円 165.0 569,697円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 6,200,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 18分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 15分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字新舘 28分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字亀倉 30分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字石井 29分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字大豆戸 1分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字羽林 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字泉井 1分 12,000,000円 560.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字西本宿 11分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字片柳新田 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高井 1分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 婦中町夢ケ丘 8分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉町 14分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長尾 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 30分 6,000,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 酒倉 24分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 錦江台 21分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 錦江台 15分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関間 10分 24,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 関間 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 関間 9分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町日野 29分 5,200,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町大八田 30分 500,000円 430.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町中丸 30分 6,600,000円 610.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 酒倉 30分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 24分 4,000,000円 760.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沢 28分 20,000,000円 380.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 20分 7,700円 110.0 690円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町大八田 25分 4,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 里 23分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長坂町長坂上条 30分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 錦江台 23分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長坂町中丸 30分 1,400,000円 180.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤城下町 2分 65,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 関間 13分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤坂町 9分 7,600,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字北大塚 30分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。