JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29301 - 29350 of 32982 in total） 平均価格: 75,097,000円 平均㎡単価: 2,400,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 仲町 14分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲町 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂ノ市南 14分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小淵沢町松向 1分 50,000円 210.0 2,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小坂子町 1分 6,300,000円 1800.0 3,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸町 15分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳町 19分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 主税町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 坂本 20分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 9分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 坂本 23分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮根台 23分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 宮根台 23分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中富町 10分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 垂水町 13分 300,000,000円 890.0 337,079円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 垂水町 13分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中央 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字高坂 9分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大名 7分 630,000,000円 330.0 1,909,091円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 江尻町 25分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 江尻町 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字豊丘 30分 1,200,000円 230.0 5,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池園町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 10分 9,300,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字西本宿 9分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字羽林 13分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大字石井 22分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津之郷町 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 津之郷町 28分 3,500,000円 115.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 浄水通 11分 88,000,000円 190.0 463,158円/㎡ 2002年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三谷 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字塩川 10分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 長坂町長坂上条 4分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 舞鶴 5分 35,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茄子川 30分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。