JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29301 - 29350 of 32982 in total） 平均価格: 89,065,400円 平均㎡単価: 2,021,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 9分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 赤坂 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桃崎浜 1分 2,000,000円 590.0 3,390円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜坂 3分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜坂 4分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 豊津町 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊津町 7分 53,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜坂 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 豊津町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 谷 10分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 谷 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 西五軒町 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤坂 9分 31,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 薬師町 6分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 5分 630,000,000円 185.0 3,405,405円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 赤坂 2分 900,000,000円 260.0 3,461,538円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横浜中央 6分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 15分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 茄子川 30分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 茄子川 30分 670,000円 1700.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永田町 5分 660,000,000円 125.0 5,280,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 柳町 19分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 48,000,000円 680.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 14,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 にっさい花みず木 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 汁谷町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。