JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 32982 in total） 平均価格: 28,304,200円 平均㎡単価: 1,552,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 末広町 10分 150,000,000円 2.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小河原 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小河原 16分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小用 1分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字草木 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字草木 19分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神ノ森 1分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 9分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 30,000,000円 560.0 53,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 12分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町長瀬 23分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小川東町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤尾 1分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 20分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 4分 50,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 24分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小豆沢 5分 35,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字高井 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小豆沢 14分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 19分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 揚羽町 8分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮川町野首 4分 610,000円 80.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川津町 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 岸里東 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2003年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。