JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29801 - 29850 of 32982 in total） 平均価格: 29,121,200円 平均㎡単価: 1,553,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字日滝 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 婦中町田島 16分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小田倉 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花影町 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地) 2009年第1四半期 川上 1分 4,400,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 18分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹越 17分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 26分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 豊津町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 1分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 2.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 芳野町 12分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 16分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 横浜東 10分 960,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 苗木 1分 2,200,000円 340.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目坂 30分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小豆沢 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茄子川 19分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大浜北 30分 94,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 岩戸町 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。