JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29751 - 29800 of 32982 in total） 平均価格: 38,918,200円 平均㎡単価: 582,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 文京町 6分 3,400,000円 75.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字坂城 6分 5,100,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 26分 6,400,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆の山町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字坂城 13分 8,800,000円 730.0 12,055円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 光が丘 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉村 6分 8,500,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見町 7分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 9分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字上吉田 14分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂ノ市南 16分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂町 19分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜坂 5分 72,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 15分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 千旦林 19分 6,500,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 7分 680,000,000円 920.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋本町 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 志村 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中央 9分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字脚折 28分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 横浜東 10分 960,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 垂水町 7分 340,000,000円 240.0 1,416,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 15分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 （大字なし） 16分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松虫通 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皇徳寺台 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 下福元町 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 26分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 関間 9分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 袋町 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。