JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29851 - 29900 of 32982 in total） 平均価格: 23,352,000円 平均㎡単価: 517,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂東 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂東 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 2分 53,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字亀倉 1分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 9分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京命 29分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 和田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字浅羽 20分 17,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 木津 30分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横浜中央 11分 4,500,000円 95.0 47,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千代田橋 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 20分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小笹 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神ノ森 1分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽林 5分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 六本木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字日吉原 30分 120,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字大豆戸 1分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 10分 7,300,000円 185.0 39,459円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋本町 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 坂本 25分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字仁礼 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 15分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 14分 4,900,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 26分 6,400,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 坂之上 11分 5,700,000円 80.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 29分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉村 6分 8,500,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 26分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川津町 0分 7,000,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字小河原 4分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小河原 16分 2,500,000円 490.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 19分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 小川東町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南金田 14分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 水切町 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字成願寺 30分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下之条 19分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 松風台 28分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。