JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 29901 - 29950 of 32982 in total） 平均価格: 22,890,200円 平均㎡単価: 544,709円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 15分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 汁谷町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 9分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 2分 53,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 栄町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 脚折町 18分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 杉村 6分 8,500,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東千種台 29分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋本町 6分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皇徳寺台 1分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 15分 55,000,000円 830.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福江町 9分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽折町 19分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 福江町 18分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松虫通 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 本町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 竹越 17分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽折町 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松ヶ丘 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 深萱 27分 20,000,000円 2.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 松風台 28分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 目坂 30分 5,300,000円 165.0 32,121円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脚折町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 横浜東 10分 960,000円 2.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松風台 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 王ノ瀬 13分 9,500,000円 910.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池園町 14分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 脚折町 17分 26,000,000円 290.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脚折町 13分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 町庭坂 3分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 14分 4,900,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 28分 9,500,000円 300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 津之郷町 29分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 江尻町 24分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 610.0 24,590円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 14分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 六本松 8分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 光山 18分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 六本木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下阪本 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。