JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30001 - 30050 of 32982 in total） 平均価格: 32,685,800円 平均㎡単価: 2,265,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 大手門 8分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神ノ森 1分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊豆の山町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 富士見町 7分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下福元町 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町鵜坂 28分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字脚折 28分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中央 7分 680,000,000円 920.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 婦中町田島 16分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字赤沼 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 2,500,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西本宿 16分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字羽林 5分 3,900,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字草木 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 六本木 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上田原 8分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前野町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 伊奈町 14分 22,000,000円 570.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町田島 9分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 婦中町安田 19分 5,300,000円 350.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光が丘 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 婦中町夢ケ丘 10分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字赤尾 1分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 京命 29分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 富士見町 24分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 光が丘 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町大垣内 21分 1,300,000円 320.0 4,063円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 光山 19分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 19分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 中央 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字須坂 12分 5,600,000円 190.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 久米町 10分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 3分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 池園町 14分 40,000,000円 350.0 114,286円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 池園町 18分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町希望ケ丘 8分 4,300,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 13分 2,200,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡 12分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 六本木 0分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 10分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。