JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30001 - 30050 of 32982 in total） 平均価格: 91,234,400円 平均㎡単価: 1,118,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字小田倉 1分 5,400,000円 450.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 元赤坂 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 1分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽折町 19分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脚折町 13分 69,000,000円 250.0 276,000円/㎡ 1987年 ブロック造
宅地(土地) 2009年第1四半期 脚折町 17分 26,000,000円 290.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 脚折町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 21分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 脚折町 18分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 19分 16,000,000円 280.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高根町五町田 30分 3,300,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 4分 1,900,000,000円 1600.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦江台 20分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町大八田 30分 720,000円 135.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 26分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町 4分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 飯坂町 16分 9,200,000円 240.0 38,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 飯坂町 13分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽折町 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 23分 12,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 赤坂 3分 820,000,000円 340.0 2,411,765円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 赤羽西 17分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 80.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 錦江台 17分 9,500,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 茄子川 16分 3,900,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 豊津町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 100,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茄子川 19分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 250,000,000円 130.0 1,923,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 赤坂 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鎌倉町 14分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤坂 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長沢町 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 13分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 16分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽根 25分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 450.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長坂町大八田 24分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 脚折町 22分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。