JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 351 - 400 of 32982 in total） 平均価格: 57,097,400円 平均㎡単価: 470,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西本宿 20分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 馬場 20分 45,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 河内町船津 2分 770,000円 70.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字須坂 10分 24,000,000円 285.0 84,211円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷 5分 130,000,000円 410.0 317,073円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 3分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花町 18分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 7分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 溝端町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 白坂 3分 4,800,000円 490.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 10分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜中 3分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浅羽野 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 23分 1,500,000円 150.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 0分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 19分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 24分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 桜坂 2分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2011年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。