JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30101 - 30150 of 32982 in total） 平均価格: 16,901,800円 平均㎡単価: 255,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 15分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小笹 19分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上五明 25分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小山 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北町 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二日市 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 日吉台 18分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 墨坂 20分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字坂城 9分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江坂町 8分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 日 30分 1,700,000円 560.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本町 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 坂本 3分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 五代町 23分 11,000,000円 1300.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字仁礼 1分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 六本松 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 六本松 5分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松風台 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 10分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜坂 4分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊豆の山町 15分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字上五明 16分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤沼 1分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町三良坂 14分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂ノ市南 13分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町皆瀬 30分 7,200,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光山 13分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 光山 8分 5,800,000円 115.0 50,435円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 500,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 9分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町三良坂 4分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭ケ丘 8分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。