JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30051 - 30100 of 32982 in total） 平均価格: 29,030,200円 平均㎡単価: 7,376,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茄子川 24分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茄子川 16分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 羽根 25分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茄子川 23分 17,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茄子川 29分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 茄子川 17分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷町 11分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 笠指町 11分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤坂町 8分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤坂町 19分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白州町白須 1分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町箕輪 1分 12,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高根町村山東割 1分 510,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 臥竜 30分 1,900,000円 430.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 芦山町 6分 22,000,000円 230.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字石井 26分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三良坂町灰塚 30分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三良坂町皆瀬 30分 7,200,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀之下町 14分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上田原 7分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 仲町 15分 47,000,000円 520.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 墨坂 20分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字坂田 30分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 京町 7分 14,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山吹町 7分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 浜坂 6分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 浜坂 5分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 千原 2分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江坂町 8分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多和田 1分 2,100,000円 250.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤沼 1分 5,800,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二日市 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。