JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30151 - 30200 of 32982 in total） 平均価格: 53,093,200円 平均㎡単価: 1,057,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字斉田 30分 74,000,000円 2.0 37,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字豊丘 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字大豆戸 1分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字草木 28分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 13分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 （大字なし） 16分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神ノ森 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮根台 23分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大針 30分 3,000,000円 1200.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮根台 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 13分 2,200,000円 45.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字北大塚 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字宮鼻 9分 6,900,000円 130.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 8分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 3分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小山 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大名 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西本宿 20分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 1600.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大泉町西井出 1分 8,200,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字須坂 16分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 17,000,000円 340.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 13分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字須坂 12分 6,000,000円 95.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大名 4分 790,000,000円 490.0 1,612,245円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大名 2分 1,200,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大杉 2分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字脚折 29分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 多子 2分 870,000円 135.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多和田 1分 2,100,000円 250.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字片柳 21分 1,800,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字片柳 11分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字片柳 13分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 墨坂南 23分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 墨坂南 20分 4,200,000円 90.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 墨坂南 19分 5,100,000円 145.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字日滝 30分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。