JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30451 - 30500 of 32982 in total） 平均価格: 71,414,000円 平均㎡単価: 10,017,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 5分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 6分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 脚折町 23分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 10分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 植田 12分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 植田 30分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 にっさい花みず木 30分 62,000,000円 200.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 12分 5,300,000円 1200.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂町 18分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白山台 28分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 篠束町 18分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 2分 1,000,000,000円 180.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山台 24分 24,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江尻町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茄子川 27分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 目坂 30分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荒井北 1分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 脚折町 19分 23,000,000円 250.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊津町 5分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 580.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊島 30分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 茶屋坂通 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 9,900,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栃谷 29分 33,000,000円 740.0 44,595円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。