JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30451 - 30500 of 32982 in total） 平均価格: 9,318,000円 平均㎡単価: 199,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 5分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大津 30分 2,700,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩山 2分 1,400,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩山 2分 1,200,000円 140.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 堤町 23分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町田島 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字小山 14分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 7分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 4分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 9,900,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金峰町宮崎 2分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 6,400,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町夏秋 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高根町村山北割 1分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 錦江台 24分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 11分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町上黒澤 1分 3,500,000円 880.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 3分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町長坂上条 12分 5,300,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 香流橋 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 5,900,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 8,400,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 4,400,000円 140.0 31,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 1分 6,000,000円 710.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町大八田 30分 13,000,000円 580.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長坂町中丸 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 14分 1,800,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,500,000円 800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 15分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 11分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 26分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。