JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30451 - 30500 of 32982 in total） 平均価格: 20,776,800円 平均㎡単価: 440,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 11分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 14分 1,800,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 7分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 4分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 4,400,000円 140.0 31,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 8,400,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯山町東坂元 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町庭坂 9分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町上黒澤 1分 3,500,000円 880.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠指町 0分 1,300,000円 105.0 12,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑町 3分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 薬師町 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高根町村山北割 1分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 津之郷町 28分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 1分 6,000,000円 710.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 11分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町箕輪 1分 8,500,000円 800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町 6分 5,900,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 23分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 19分 18,000,000円 360.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 26分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜坂 4分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 12分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 白山台 24分 24,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 8分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 揚羽町 10分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜中 13分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 10分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 6分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早俣 30分 5,000,000円 850.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 揚羽町 10分 160,000,000円 620.0 258,065円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 9分 840,000円 115.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜中 5分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白州町白須 2分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。