JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30501 - 30550 of 32982 in total） 平均価格: 24,550,000円 平均㎡単価: 662,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 5分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜東 8分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横浜東 8分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 江坂町 8分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八幡町 18分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 16分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八幡町 24分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字善能寺 1分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田橋 13分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字下新田 20分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字善能寺 30分 38,000,000円 800.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 千代田橋 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市中央 5分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光が丘 18分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 5分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜坂 4分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 8分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 10分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町分田 22分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 13分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 15分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊奈町 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 5分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南ケ丘 13分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御供所町 30分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 37,000,000円 870.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 10分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江尻町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 町庭坂 9分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 18分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 仲町 11分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東榎町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 東坂下 10分 16,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東五軒町 10分 440,000,000円 440.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下阪本 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下阪本 4分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。