JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30501 - 30550 of 32982 in total） 平均価格: 81,906,000円 平均㎡単価: 27,555,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 高溝 23分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 700.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高根町村山西割 1分 6,000,000円 710.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 茶屋坂通 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 脚折町 16分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 4分 4,800,000円 280.0 17,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 7分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 飯坂町湯野 14分 1,800,000円 1700.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 袋町 1分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 香流橋 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 25分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 酒倉 30分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 筑土八幡町 6分 410,000,000円 600.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東五軒町 9分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 11分 5,700,000円 140.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 8分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下阪本 4分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下阪本 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂元 29分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 元赤坂 4分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 5分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中之条 20分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊奈町 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 23分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂下 13分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 15分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成ヶ浜 13分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈町 13分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日の出町 8分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三光町 8分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 6分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 7分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三光町 8分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。