JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30351 - 30400 of 32982 in total） 平均価格: 21,492,400円 平均㎡単価: 373,329円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 日の出町 4分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小豆沢 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 220.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 840,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 820,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字赤尾 30分 790,000円 105.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字豊丘 1分 8,100,000円 210.0 38,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 11分 6,600,000円 175.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町田島 13分 7,200,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 婦中町田島 15分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町西本郷 3分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山吹町 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山吹町 7分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 25分 26,000,000円 370.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小屋浦 4分 7,100,000円 100.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大屋冨町 1分 93,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西本宿 16分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字脚折 30分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字脚折 29分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字日滝 30分 13,000,000円 290.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字日滝 24分 7,300,000円 220.0 33,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字高井 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字高井 1分 8,300,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 志村 3分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 大手門 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字草木 28分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 37,000,000円 870.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大針 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御供所町 30分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 御所ヶ谷 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉台 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 富士見町 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 揚羽町 10分 160,000,000円 620.0 258,065円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川津町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 5分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 川津町 30分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川津町 30分 4,800,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 10分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草木 24分 25,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 6分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 23分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杉 4分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。