JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30351 - 30400 of 32982 in total） 平均価格: 128,668,000円 平均㎡単価: 33,427,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮根台 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字石井 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千代田橋 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字北大塚 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字石井 26分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南金田 14分 900,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 23分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂之上 3分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 千旦林 20分 1,500,000円 770.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字仁礼 1分 4,900,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町希望ケ丘 8分 4,300,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北町 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松風台 30分 7,500,000円 170.0 44,118円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 380.0 3,947,368円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字中沢 8分 12,000,000円 1500.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮根台 23分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 広芝町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 婦中町夢ケ丘 7分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塩川 6分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 坂之上 26分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字坂田 30分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字下新田 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字塩川 21分 20,000,000円 550.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中之条 8分 8,200,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 植田 11分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 坂之上 10分 18,000,000円 540.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字塩川 10分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂之上 9分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成ヶ浜 13分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字毛塚 11分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 8分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日の出町 8分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松風台 29分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。