JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30401 - 30450 of 32982 in total） 平均価格: 39,926,800円 平均㎡単価: 541,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横津町 23分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 10分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字中之条 20分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 6分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山吹町 12分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 28分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂東 7分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川津町 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 清水町 19分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下阪本 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早俣 30分 5,000,000円 850.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 坂元 29分 4,300,000円 260.0 16,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 6分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 16分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 9分 840,000円 115.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 15分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福住 9分 1,200,000円 30.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 5分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横浜東 8分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松風台 29分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町田島 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中之条 10分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂ノ市中央 5分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上田原 8分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下阪本 4分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横浜東 8分 6,200,000円 120.0 51,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下阪本 6分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 末広町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川津町 30分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明徳 30分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 六本木 2分 930,000,000円 260.0 3,576,923円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川津町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 6分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西五軒町 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 13分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 16分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。