JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30401 - 30450 of 32982 in total） 平均価格: 50,338,800円 平均㎡単価: 6,011,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 570,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 32,000,000円 300.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字石坂 30分 2,000,000円 420.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 23分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 墨坂南 20分 18,000,000円 670.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 14分 27,000,000円 870.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北峰 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 3分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 2分 1,000,000,000円 180.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 墨坂南 23分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 20分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大名 6分 160,000,000円 180.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字草木 24分 25,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字岩殿 19分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 赤坂 11分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 11分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 13分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字今宿 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 870,000円 125.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊島 30分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 5分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字宇内 1分 2,200,000円 2.0 1,100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 16分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字北大塚 30分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 10分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上平 30分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金峰町宮崎 2分 3,600,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字毛塚 11分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂町 13分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 5,600,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字奥山田 2分 1,500,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 大名 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字亀倉 1分 4,400,000円 1500.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 （大字なし） 14分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字坂城 13分 7,800,000円 210.0 37,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤坂 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。