JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 30401 - 30450 of 32982 in total） 平均価格: 84,892,000円 平均㎡単価: 31,737,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 5分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字木田 19分 3,900,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町西本郷 4分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字福原 30分 2,200,000円 340.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 7分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寿町 10分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字石坂 30分 2,000,000円 420.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町田島 16分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 11分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字早俣 30分 5,000,000円 850.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日の出町 8分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1989年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町分田 22分 9,700,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 小豆沢 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 払方町 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字須坂 8分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 14分 27,000,000円 870.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字石井 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 1,800,000円 130.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字毛塚 11分 1,400,000円 35.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字片柳 20分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字赤尾 1分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明徳 30分 7,600,000円 120.0 63,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 志村 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字豊丘 30分 6,000,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小坂井町 8分 7,700,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平成ヶ浜 13分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町上田島 16分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字須坂 13分 6,500,000円 780.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小豆沢 12分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字里 28分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 6分 200,000,000円 440.0 454,545円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字片柳 13分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉台 20分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字高坂 4分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 5分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山内町 11分 900,000円 65.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町夢ケ丘 7分 9,500,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山内町 23分 12,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岸里東 1分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 婦中町鵜坂 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。