JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31501 - 31550 of 32982 in total） 平均価格: 103,780,000円 平均㎡単価: 773,384円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 9分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薬師町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒場 30分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂町 15分 32,000,000円 540.0 59,259円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町箕輪 1分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高根町村山西割 1分 8,900,000円 920.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 警固 10分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 16,000,000円 560.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 13分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤坂町 14分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西麻布 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 箪笥町 1分 3,800,000,000円 1000.0 3,800,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 赤坂 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 臥竜 30分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天神町 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 汁谷町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大名 3分 200,000,000円 140.0 1,428,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字白狐 6分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 16分 35,000,000円 870.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江尻町 17分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 30分 11,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江尻町 20分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 6,000,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横浜中央 9分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川津町 30分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 6分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 港 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 栄町 1分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小河原 1分 5,900,000円 115.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大津 30分 3,800,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高倉 30分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 常盤町 21分 7,600,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 14分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。