JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31501 - 31550 of 32982 in total） 平均価格: 48,838,000円 平均㎡単価: 703,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 江尻町 20分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 香流橋 29分 140,000,000円 860.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 30分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬戸町 22分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 4分 3,000,000円 420.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長坂町長坂上条 10分 14,000,000円 1500.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 江尻町 17分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 白銀町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜 6分 390,000,000円 550.0 709,091円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 溝端町 7分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 矢来町 2分 180,000,000円 130.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬戸町 16分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美住町 4分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高根町五町田 30分 30,000,000円 650.0 46,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉町 15分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢来町 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 江尻町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂越 10分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字須坂 14分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平成ヶ浜 6分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊豆の山町 8分 68,000,000円 670.0 101,493円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上田原 6分 4,800,000円 105.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂元 30分 400,000円 2.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 2分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字熊井 1分 9,300,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくら 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 さくら 1分 1,000,000円 115.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,900,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千旦林 30分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 30分 6,200,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈町 13分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜坂 4分 420,000,000円 570.0 736,842円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 杉村 4分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 10分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 4分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大杉 4分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下谷 11分 19,000,000円 600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 林田町 1分 170,000,000円 1400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 23分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 11分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下福元町 21分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 30分 11,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 16分 35,000,000円 870.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下福元町 19分 9,100,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。