JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31701 - 31750 of 32982 in total） 平均価格: 31,336,000円 平均㎡単価: 533,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字高坂 14分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 汁谷町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 500,000円 145.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤沼 1分 2,600,000円 105.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 京命 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 北新宿 8分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 仲町 13分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 6,400,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 12分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富士見町 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 比叡辻 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 武川町山高 23分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 橋本町 4分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木津 30分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 2分 88,000,000円 290.0 303,448円/㎡ 1986年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松ヶ丘 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千旦林 14分 16,000,000円 640.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 垂水町 12分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字東和田 23分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旗立台 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 富士見町 17分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字日滝 19分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本 4分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小川東町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 小屋浦 6分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉町 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 15分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前野町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 16分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 28分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝山 8分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 千旦林 30分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字北峰 30分 19,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉町 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字熊井 1分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 横寺町 2分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下新田 22分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 志村 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岩脇 19分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂北 19分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮根台 26分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小笹 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 白坂 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字小田倉 1分 1,300,000円 175.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 前野町 11分 730,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。