JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 32982 in total） 平均価格: 35,372,000円 平均㎡単価: 429,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊丘 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 3分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西本宿 21分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 8分 40,000,000円 520.0 76,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白壁 12分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂下 8分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 臥竜 30分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下 16分 3,600,000円 540.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 元赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小用 1分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町白須 2分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字石井 20分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 11分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江尻町 18分 20,000,000円 1600.0 12,500円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町 3分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。