JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 32982 in total） 平均価格: 32,911,600円 平均㎡単価: 497,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町湯野 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町 7分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯 6分 75,000,000円 700.0 107,143円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里町 5分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 14分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 汁谷町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 13分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光が丘 16分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長田町 7分 780,000円 130.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中富町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。