JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 32982 in total） 平均価格: 30,376,800円 平均㎡単価: 304,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽折町 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1000.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上押垂 23分 10,000円 760.0 130円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 美住町 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井上 30分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小島 21分 30,000円 150.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字片柳 14分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 10分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 600,000円 930.0 6,500円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栄町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 28分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂北 14分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂北 10分 4,600,000円 540.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小用 1分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。