JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 32982 in total） 平均価格: 25,646,000円 平均㎡単価: 491,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 16分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 6分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 横浜西 15分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 11分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 坂越 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂町 21分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字仁礼 2分 1,100,000円 1000.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1985年 RC 5LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱森新田 23分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊丘 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井上 30分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 7分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 87,000,000円 40.0 2,175,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。