JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 32982 in total） 平均価格: 61,230,600円 平均㎡単価: 597,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂台 25分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂 18分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小島 21分 30,000円 150.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木の岡町 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,400,000円 195.0 12,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高坂 9分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 14分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩脇 25分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯 6分 75,000,000円 700.0 107,143円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 志村 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 20分 67,000,000円 205.0 326,829円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明徳 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 御影町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山寺 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。