JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 32982 in total） 平均価格: 26,427,600円 平均㎡単価: 546,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中里町 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮根台 22分 59,000,000円 170.0 347,059円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美住町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 9分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 松風台 28分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 980,000円 1600.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 32,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字奥山田 1分 6,800,000円 420.0 16,190円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 千旦林 30分 6,100,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花影町 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 25分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 青葉町 13分 5,800,000円 160.0 36,250円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 21分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 3分 1,100,000円 220.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。