JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 29,223,600円 平均㎡単価: 310,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 6分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 対田 30分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 500,000円 550.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 20分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福江町 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 90,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長久保 15分 48,000,000円 250.0 192,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町湯野 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小曽根 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字高井 1分 980,000円 1600.0 6,100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 箱森新田 23分 26,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 6分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 11分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 23分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 川津町 30分 11,000,000円 710.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 10分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 15分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 4分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。