JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 25,446,800円 平均㎡単価: 487,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 関間 11分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 16,000,000円 530.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字豊丘 1分 4,500,000円 470.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,000,000円 280.0 17,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 関間 10分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂南 19分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯山町東坂元 1分 2,400,000円 195.0 12,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字須坂 7分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 30分 4,500,000円 680.0 6,618円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長坂町長坂上条 7分 2,700,000円 160.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小島 21分 30,000円 150.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花影町 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 顔戸 24分 200,000円 115.0 1,739円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押上 15分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 29分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 2分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 白州町白須 2分 500,000円 480.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 10分 1,500,000円 295.0 5,085円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上押垂 23分 10,000円 760.0 130円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。