JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 32982 in total） 平均価格: 68,552,200円 平均㎡単価: 717,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山内町 6分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東坂下 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東中野 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊津町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂千足 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松風台 24分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂台 25分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1000.0 100円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 望岳台 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳町 20分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 30分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長坂町大八田 23分 4,000,000円 590.0 6,780円/㎡ 1964年 ブロック造
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 10分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ケ丘 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 1分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 橋本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。