JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 32982 in total） 平均価格: 58,518,000円 平均㎡単価: 576,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 32,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 2,700,000円 200.0 13,500円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 43,000,000円 1200.0 35,833円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山手町 30分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯坂町中野 19分 1,300,000円 230.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大笹生 1分 1,300,000円 2.0 5,900円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 対田 30分 6,200,000円 450.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 顔戸 24分 200,000円 115.0 1,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 810.0 1,851,852円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 光が丘 15分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 筑土八幡町 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 望岳台 30分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 光が丘 16分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 押上 13分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字赤沼 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 関間 12分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。