JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 32982 in total） 平均価格: 45,612,000円 平均㎡単価: 747,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 脚折町 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上泉町 7分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 15分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳩ヶ丘 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 脚折町 14分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 千代田橋 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 3分 1,100,000円 220.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 揚羽町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中里町 5分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼隈町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元町 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 警固 5分 360,000,000円 1100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 汁谷町 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊南町東 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 4分 42,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松ヶ丘 0分 8,800,000円 185.0 47,568円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。