JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 32982 in total） 平均価格: 27,694,000円 平均㎡単価: 390,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長尾 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 20分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 6分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 21分 4,400,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 羽根 23分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 砂田橋 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽折町 19分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 6分 41,000,000円 700.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 笠指町 9分 7,900,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 21分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 荒土町 30分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芦山町 5分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上押垂 23分 10,000円 760.0 130円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 19分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳩ヶ丘 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 黒岩 30分 590,000円 370.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南榎町 8分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2010年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市南 9分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂台 25分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 芦屋 8分 1,000,000円 125.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 15分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 （大字なし） 7分 5,100,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂台 15分 21,000,000円 450.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 坂本 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂町 10分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅羽野 15分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。