JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 32982 in total） 平均価格: 42,532,000円 平均㎡単価: 562,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ケ丘 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高井 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 420,000,000円 2.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 28分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 11分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 29分 92,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 瀬戸町 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町湯野 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久原南 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 3分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瀬戸町 19分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1992年
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小佐井 18分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 7分 260,000,000円 110.0 2,363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 若宮町 6分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。