JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 32982 in total） 平均価格: 36,532,000円 平均㎡単価: 487,202円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼隈町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 垂水町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 5分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上五明 28分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津之郷町 21分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 6分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉町 15分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 港 12分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南山伏町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 6分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字小用 1分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 11分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂下 16分 3,600,000円 540.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字井上 30分 1,400,000円 185.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 法能 16分 23,000,000円 790.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 9分 5,400,000円 640.0 8,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂越 13分 1,100,000円 170.0 6,471円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 比叡辻 13分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北野中 8分 15,000,000円 820.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山北町 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。