JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 32982 in total） 平均価格: 34,315,000円 平均㎡単価: 575,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小河原 16分 1,700,000円 370.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 下阪本 25分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 日吉台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須坂 4分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 芦山町 5分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上泉町 7分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江坂町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 21分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字奥山田 1分 6,800,000円 420.0 16,190円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字卯坂 8分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大豆戸 1分 450,000円 2.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 7分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 63,000,000円 40.0 1,575,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 茄子川 30分 1,100,000円 370.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大杉 4分 32,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大浜南 25分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東五軒町 8分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 江の木町 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 5分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沼隈町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。