JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 32982 in total） 平均価格: 35,808,000円 平均㎡単価: 669,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤坂町 1分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 11分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 戸坂惣田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜坂 2分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小山 30分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 里 20分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 坂本 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 榎町 7分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2009年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 22分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田の神 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭ケ丘 7分 20,000,000円 430.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山寺 26分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茄子川 30分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭町 13分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽北 12分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見町 11分 42,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江坂町 14分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江坂町 9分 320,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜坂 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 9分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸坂惣田 5分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小笹 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 納戸町 5分 130,000,000円 40.0 3,250,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳩ヶ丘 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 比叡辻 8分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯坂町 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹越 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山口 15分 2,500,000円 430.0 5,814円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脚折町 14分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横津町 13分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。