JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 32982 in total） 平均価格: 32,148,000円 平均㎡単価: 517,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 3分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 3分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字片柳 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字小河原 16分 1,700,000円 370.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高坂 10分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 茶屋坂通 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字細 30分 3,900,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中 2分 6,000,000円 700.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大曽根 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 7分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字善能寺 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 10分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈町 6分 16,000,000円 400.0 40,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 光が丘 19分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下阪本 25分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 臥竜 30分 5,400,000円 115.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下谷 9分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 京命 26分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光山 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 5分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 25分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茄子川 18分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上田原 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 舞鶴 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 光が丘 17分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。