JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 32982 in total） 平均価格: 44,339,200円 平均㎡単価: 471,322円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字塩川 12分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字丹生 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 6分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 10分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芳野 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 墨坂 18分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林田町 30分 7,600,000円 230.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 510,000円 65.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 6分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 30分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堤町 20分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中山 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小笹 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字奥山田 1分 6,800,000円 420.0 16,190円/㎡ 1996年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字今宿 0分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大久保 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字亀倉 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下新田 20分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字市尾 30分 6,300,000円 590.0 10,678円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 7分 500,000,000円 2.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字坂城 21分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 箪笥町 1分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂ノ市中央 5分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岩戸町 3分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂町 21分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 59,000,000円 730.0 80,822円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂ノ市南 8分 1,200,000円 150.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 2分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 8分 150,000円 110.0 1,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 7分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 在庭坂 30分 52,000,000円 630.0 82,540円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。