JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 32982 in total） 平均価格: 26,496,000円 平均㎡単価: 447,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久土 30分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 5分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 垂水町 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂之上 18分 2,400,000円 90.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下阪本 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂本 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大名 9分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂之上 23分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大名 8分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 68,000,000円 35.0 1,942,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊豆の山町 10分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上泉町 7分 3,500,000円 460.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南金田 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉舎町敷地 30分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 仲町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 坂本 8分 7,500,000円 105.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 4分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 9分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 155.0 83,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本松 7分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 久原中央 14分 32,000,000円 750.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 1分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 坂北 14分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上五明 28分 17,000,000円 470.0 36,170円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 警固 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2005年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字福島 30分 9,200,000円 320.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 出来庭 1分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 8分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 6分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之条 16分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。