JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 32982 in total） 平均価格: 68,317,200円 平均㎡単価: 520,040円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂山 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代田橋 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 10分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舞鶴 3分 650,000,000円 300.0 2,166,667円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 18分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 910,000円 100.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 4分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 25分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 18分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 10分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2003年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 出来庭 1分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 6分 1,500,000,000円 470.0 3,191,489円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 10分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下之条 21分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津之郷町 13分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。