JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 32982 in total） 平均価格: 39,145,200円 平均㎡単価: 3,519,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 15分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 15分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小豆沢 10分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町村山西割 30分 6,900,000円 910.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之条 16分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢来町 2分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 津之郷町 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二日市 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町大八田 14分 4,300,000円 510.0 8,431円/㎡ 1955年
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字葛袋 25分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 16分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 13分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 15分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汁谷町 7分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 筑土八幡町 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六本木 3分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 楓ヶ丘 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白壁 6分 84,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 汁谷町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 8分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師町 6分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字草木 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久米町 8分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南山伏町 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小佐井 20分 30,000,000円 645.0 46,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 4分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 8分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古沢 30分 960,000円 125.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。