JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 32982 in total） 平均価格: 31,182,000円 平均㎡単価: 495,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 砂田橋 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 21分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 10分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 4分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 砂田橋 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂町 23分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 9分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芳野町 12分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒岩 30分 15,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 11分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 垂水町 15分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 白州町横手 2分 6,600,000円 2.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜山台 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下之条 21分 26,000,000円 370.0 70,270円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 9分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 3分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。