JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 32982 in total） 平均価格: 37,665,000円 平均㎡単価: 4,521,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 8分 150,000円 110.0 1,364円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉町 16分 75,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 4分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉町 14分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久米町 8分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤城下町 5分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 久原北 12分 48,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町村山西割 30分 6,900,000円 910.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下野寺 21分 3,000,000円 910.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 18分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 箪笥町 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 光が丘 18分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久米町 20分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 中之条 16分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下福元町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 10分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 9分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷山港 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町大八田 30分 9,500,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町大八田 14分 4,300,000円 510.0 8,431円/㎡ 1955年
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。