JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 32982 in total） 平均価格: 47,500,000円 平均㎡単価: 851,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨坂 13分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字牧 1分 1,800,000円 750.0 2,400円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 10分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 30分 2,300,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南山伏町 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中央 5分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字米持 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 11分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 9分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字片柳 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 25分 20,000,000円 340.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 下阪本 18分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 8分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。