JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 32982 in total） 平均価格: 54,219,000円 平均㎡単価: 3,613,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 酒倉 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒倉 21分 38,000,000円 920.0 41,304円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光山 20分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相生通 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師町 6分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香流橋 24分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 59,000,000円 730.0 80,822円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 15分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤城下町 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 8分 150,000円 110.0 1,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白州町横手 2分 6,600,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南榎町 7分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 2分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 二日市 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂ノ市南 8分 1,200,000円 150.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 出来庭 1分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 久米町 20分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久米町 8分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野中 12分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代田橋 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。