JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 32982 in total） 平均価格: 54,951,200円 平均㎡単価: 758,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1982年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 茶屋坂通 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 光が丘 18分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒岩 30分 15,000,000円 2.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 1分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香流橋 24分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 5分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和田 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古沢 30分 960,000円 125.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江坂町 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中里町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 港 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舞鶴 3分 650,000,000円 300.0 2,166,667円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津 18分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見台 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大針 30分 3,500,000円 510.0 6,863円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北相之島 30分 1,800,000円 290.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 15分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 7分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。