JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 32982 in total） 平均価格: 28,930,000円 平均㎡単価: 3,255,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 18分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町村山西割 30分 6,900,000円 910.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町大八田 30分 6,800,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上田原 9分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 出来庭 1分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 御供所町 26分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里 16分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 11分 55,000,000円 1600.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 8分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 10分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 15分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 15分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦江台 21分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久米町 20分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久米町 8分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 10分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田町 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字葛袋 25分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町田島 16分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 8分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 顔戸 15分 35,000,000円 910.0 38,462円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上平 30分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 10分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。