JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 32982 in total） 平均価格: 29,785,000円 平均㎡単価: 410,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 8分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 8分 150,000円 110.0 1,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田町 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦江台 21分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三良坂町三良坂 2分 3,100,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 15分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久米町 20分 27,000,000円 980.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 芦屋 9分 8,000,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 10分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷山港 28分 93,000,000円 1700.0 54,706円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前芝町 30分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 30分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三光町 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒倉 21分 38,000,000円 920.0 41,304円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 酒倉 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字片柳 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜坂 3分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 六本松 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 里 16分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。