JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 32982 in total） 平均価格: 31,944,000円 平均㎡単価: 615,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新小川町 10分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 28分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 25分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字草木 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字日滝 18分 21,000,000円 840.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字早俣 30分 1,600,000円 560.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 墨坂 18分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字片柳 12分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字片柳 11分 28,000,000円 380.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨坂 13分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字片柳 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 8分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新田 19分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。