JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 32982 in total） 平均価格: 53,908,000円 平均㎡単価: 894,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 62,000,000円 35.0 1,771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元町 13分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南榎町 7分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 坂越 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 墨坂 18分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊奈町 20分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 9分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨坂 13分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤坂町 6分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 0分 8,900,000円 215.0 41,395円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 1分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 4分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 8分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 長浜 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 210,000,000円 90.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。