JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 32982 in total） 平均価格: 42,135,000円 平均㎡単価: 590,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久原北 12分 48,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 16分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 横寺町 1分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江坂町 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江の木町 5分 380,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂山 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 25分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 押上 14分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 脚折町 14分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 75,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南青山 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 西五軒町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江の木町 5分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下阪本 16分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高雄 30分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町大八田 14分 4,300,000円 510.0 8,431円/㎡ 1955年
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 婦中町島本郷 8分 270,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜山台 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜東 7分 41,000,000円 520.0 78,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 津之郷町 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 笹丘 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 2分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 押上 19分 7,700,000円 610.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 臥竜 19分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。