JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 32982 in total） 平均価格: 54,714,000円 平均㎡単価: 1,788,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南山伏町 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下福元町 30分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 警固 9分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南榎町 7分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字丹生 30分 80,000,000円 1900.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 220,000,000円 80.0 2,750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜坂 3分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舞鶴 3分 650,000,000円 300.0 2,166,667円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 篠束町 13分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千代田橋 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 北野中 12分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷山港 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 長丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字正代 30分 1,900,000円 660.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江坂町 16分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂之上 8分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 18分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 久原北 12分 48,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。