JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 32982 in total） 平均価格: 57,418,000円 平均㎡単価: 521,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南金田 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 6分 1,500,000,000円 470.0 3,191,489円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大名 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 6分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 御供所町 26分 7,900,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 59,000,000円 730.0 80,822円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市南 11分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂ノ市南 8分 1,200,000円 150.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字今宿 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 10分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 11分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南青山 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 30分 2,300,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 江尻町 18分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。