JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 32982 in total） 平均価格: 22,472,000円 平均㎡単価: 400,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 13分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小代区東垣 2分 500,000円 570.0 877円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小代区茅野 2分 2,000,000円 1400.0 1,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東五軒町 9分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小佐井 20分 30,000,000円 645.0 46,512円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 26分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高坂 8分 11,000,000円 125.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新西 24分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昼飯町 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字高野倉 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柳町 21分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小曽根 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田町 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明徳 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 広芝町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字葛袋 30分 2,900,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字葛袋 25分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山吹町 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山口 15分 2,500,000円 430.0 5,814円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字草木 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。