JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 32982 in total） 平均価格: 32,998,000円 平均㎡単価: 492,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 15分 22,000,000円 320.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 6分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 21分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 3分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 4分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 9分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 27分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大曽根 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂北 16分 1,200,000円 330.0 3,636円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 2分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 3分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長尾 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大浜南 20分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 美住町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 1分 57,000,000円 35.0 1,628,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 18分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 福江町 19分 3,900,000円 650.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹越 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美住町 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 錦江台 21分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神楽坂 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白銀町 5分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2003年 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。