JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 32982 in total） 平均価格: 30,436,000円 平均㎡単価: 531,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 平和 25分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸坂山根 0分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平成ヶ浜 8分 25,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 志村 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 21分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 港 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 汁谷町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 5分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江尻町 18分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 港 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜坂 2分 270,000,000円 390.0 692,308円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝郷 10分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 枝郷 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昼飯町 20分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 牛川町 15分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 15分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 25分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 10分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 汁谷町 7分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あずま町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 8分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 9分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 払方町 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桐ケ丘 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜坂 5分 4,000,000円 135.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 1分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 末広町 7分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 比叡辻 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸町 30分 3,800,000円 230.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。