JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 32982 in total） 平均価格: 28,153,000円 平均㎡単価: 442,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 坂越 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 25分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山内町 30分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光が丘 20分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈町 0分 120,000,000円 2.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 18分 12,000,000円 470.0 25,532円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北山伏町 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 婦中町田島 16分 4,500,000円 175.0 25,714円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜坂 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂之上 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小曽根 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 墨坂 13分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 墨坂 18分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈町 4分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜山台 30分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 納戸町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町富応 30分 4,300,000円 480.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新田 19分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植田 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津 18分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。