JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 32982 in total） 平均価格: 37,472,000円 平均㎡単価: 566,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 光が丘 18分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 7分 10,000,000円 790.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 2分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加茂山 30分 800,000円 210.0 3,810円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 江坂町 18分 85,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 江坂町 16分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷山港 28分 93,000,000円 1700.0 54,706円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 茶屋坂通 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 20分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大浜南 20分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤城下町 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西麻布 12分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2022年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯坂町 5分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 酒倉 21分 38,000,000円 920.0 41,304円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 酒倉 30分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高雄 30分 4,500,000円 410.0 10,976円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金田町 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷 9分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉町 16分 75,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 8分 41,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長坂町長坂上条 9分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 青葉町 14分 22,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤沢 3分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 7分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 脚折町 16分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。