JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 32982 in total） 平均価格: 20,997,000円 平均㎡単価: 498,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字石井 30分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 比叡辻 9分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字牧 1分 1,800,000円 750.0 2,400円/㎡ 1965年
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字堀込 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字下新田 19分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字竹之内 30分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字幸高 30分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 天神町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 11分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 8分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上平 30分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 7分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手門 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字久土 30分 8,000,000円 840.0 9,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字葛袋 30分 2,900,000円 1100.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横浜中央 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 10分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字網掛 25分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 8分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字坂田 30分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字卯坂 7分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字卯坂 5分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 （大字なし） 2分 150,000円 110.0 1,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上五明 25分 1,300,000円 75.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 9分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 汁谷町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 汁谷町 8分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字小山 8分 90,000,000円 1200.0 75,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江坂町 18分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。