JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 32982 in total） 平均価格: 19,992,000円 平均㎡単価: 353,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 徳川山町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 10分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 840.0 4,167円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 望岳台 30分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御影町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 御影町 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日吉台 20分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 日の出町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 江尻町 18分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 御影町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 杉村 2分 42,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 28分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大針 30分 3,500,000円 510.0 6,863円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大津 18分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小笹 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 260.0 30,769円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 3,500,000円 40.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川津町 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 坂本 8分 8,000,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 10分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 4,400,000円 270.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字高井 1分 2,000,000円 450.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小用 1分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大名 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小島 19分 500,000円 680.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂ノ市中央 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字小山 30分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 垂水町 15分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 寿町 13分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇賀野 15分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大泉町西井出 30分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小代区東垣 2分 500,000円 570.0 877円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 坂本 8分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大槻 30分 8,500,000円 690.0 12,319円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大杉町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。