JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 32982 in total） 平均価格: 31,951,800円 平均㎡単価: 525,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 垂水町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江の木町 5分 380,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小豆沢 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江坂町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江の木町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 脚折町 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 脚折町 9分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 脚折町 16分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅平高原 2分 600,000円 1000.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 茄子川 18分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 10分 19,000,000円 890.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 3,200,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 880,000円 240.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 13,000,000円 820.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 26分 910,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 20分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 8,400,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 茄子川 16分 6,200,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高根町村山北割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 あずま町 9分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 62,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 萩山町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 12分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 芳野町 12分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師町 6分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 白壁 6分 84,000,000円 130.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長坂町大八田 30分 6,800,000円 630.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 芳野 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長丘 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。