JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 32982 in total） 平均価格: 32,985,600円 平均㎡単価: 636,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 13分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字西本宿 8分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 下谷 6分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下谷 6分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字葛袋 30分 280,000円 130.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字細 23分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字細 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字石井 25分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東上野 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 中富町 9分 5,000,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中富町 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中富町 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字日滝 25分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新舘 30分 6,000,000円 990.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字屋山 30分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字屋山 30分 2,200,000円 300.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂之上 14分 5,500,000円 170.0 32,353円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 2分 23,000,000円 620.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 8分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田原 8分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂之上 16分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂町 28分 8,500,000円 490.0 17,347円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒岩 30分 9,000,000円 1700.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 15分 32,000,000円 305.0 104,918円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 8分 15,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 16分 38,000,000円 770.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯坂町 9分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 280,000,000円 115.0 2,434,783円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。