JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 32982 in total） 平均価格: 24,797,000円 平均㎡単価: 631,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上吉田 11分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 30分 1,500,000円 540.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東上野 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字須坂 14分 15,000,000円 590.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字毛塚 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 30分 52,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 7分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下阪本 8分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 6分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下阪本 11分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 0分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 墨坂南 24分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 28分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 26分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 30分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千旦林 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山吹町 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 4分 280,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字日滝 25分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字正代 28分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小笹 28分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佐原 1分 12,000,000円 900.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 内海町 2分 650,000円 210.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊奈町 5分 8,600,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大針 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 共栄町 15分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字木田 23分 6,500,000円 1400.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 六本松 4分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊奈町 7分 8,800,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下方町 15分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字正代 25分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石井 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京命 26分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京命 30分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 290.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 四日市場 12分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四日市場 8分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 四日市場 8分 7,700,000円 175.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。