JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 32982 in total） 平均価格: 58,477,000円 平均㎡単価: 931,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大八田 14分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 黒岩 30分 9,000,000円 1700.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪形 20分 5,800,000円 195.0 29,744円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1979年 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長坂町長坂上条 14分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 10分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長坂町大井ヶ森 1分 4,500,000円 1600.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 370,000,000円 135.0 2,740,741円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 280,000,000円 115.0 2,434,783円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 380,000,000円 105.0 3,619,048円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高根町上黒澤 1分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 萩山町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中富町 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭ケ丘 9分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汁谷町 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 室町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂下 3分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂元 13分 1,600,000円 220.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上田原 8分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 8分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上田原 2分 23,000,000円 620.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 23分 900,000円 560.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 23分 9,800,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 3分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 28分 150,000円 450.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。