JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 32982 in total） 平均価格: 46,521,000円 平均㎡単価: 2,607,839円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂西 3分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今岡 1分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沼隈町 1分 150,000円 610.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂本本町 30分 5,800,000円 150.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 元赤坂 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 7分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 450.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂町 20分 3,300,000円 550.0 6,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町富応 30分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 垂水町 10分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂町 20分 5,100,000円 500.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 6分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田 12分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南榎町 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝端町 9分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南金田 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 4分 280,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江坂町 7分 450,000,000円 340.0 1,323,529円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下青鳥 30分 1,800,000円 800.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 26分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。