JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 32982 in total） 平均価格: 53,582,104円 平均㎡単価: 615,341円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜坂 5分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桜坂 5分 85,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 7分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 5分 1,100,000,000円 600.0 1,833,333円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 9分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中富町 9分 5,000,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中富町 12分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中富町 11分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木の岡町 15分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中富町 15分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春来 2分 500,000円 610.0 820円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山新町 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 旭町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日 29分 5,200円 195.0 270円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今岡 1分 5,500,000円 330.0 16,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 仲町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 21分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仲町 11分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊奈町 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 徳川山町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 13分 65,000,000円 310.0 209,677円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御影町 11分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 御影町 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 御影町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。