JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 32982 in total） 平均価格: 35,133,104円 平均㎡単価: 580,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦山町 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 6分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 下谷 6分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芦山町 4分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 2分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 19分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下野寺 28分 150,000円 450.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 8分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 6分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 日の出町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 光が丘 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 広芝町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 警固 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 日 29分 5,200円 195.0 270円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新西 0分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩戸町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 二十騎町 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 27分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂大上 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中里町 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽根 23分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 戸坂山崎町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砂子 10分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉台 23分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 木の岡町 15分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 町庭坂 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光が丘 16分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町西洞 2分 4,800,000円 540.0 8,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江の木町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 市谷砂土原町 5分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笠指町 13分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 若宮町 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 汁谷町 8分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 御影町 9分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舞鶴 4分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。