JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4601 - 4650 of 32982 in total） 平均価格: 42,424,000円 平均㎡単価: 692,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南榎町 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南山伏町 5分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前野町 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 前野町 13分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南吹田 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 勝山 11分 3,300,000円 420.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北山伏町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千木屋町 5分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 3分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 26分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 千旦林 30分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千旦林 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北相之島 30分 3,500,000円 600.0 5,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北野中 16分 17,000,000円 870.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千代田橋 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂惣田 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東五軒町 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 18分 7,500,000円 120.0 62,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 19分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 27分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 2分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 徳川山町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉村 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横浜西 18分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横塚 25分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川津町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町西洞 2分 4,800,000円 540.0 8,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 志村 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜坂 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押上 21分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山内町 30分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。