JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 32982 in total） 平均価格: 69,686,200円 平均㎡単価: 568,966円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 2分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 700,000円 630.0 1,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 2,200,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 800,000円 260.0 3,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 710.0 4,930円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 530.0 190円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂町 25分 9,500,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 16分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 13分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 18分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 9分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平和 25分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 岩戸町 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山田町 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山内町 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 垂水町 15分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堤町 18分 5,000,000円 430.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 小豆沢 7分 58,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 21分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。