JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 32982 in total） 平均価格: 46,600,000円 平均㎡単価: 721,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 23分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 11分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 3分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 2分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 堤町 18分 5,000,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 18分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 瀬戸町 26分 61,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 13分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 16分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂町 25分 9,500,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 8分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 7分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 神楽坂 5分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 神楽坂 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芳野 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芳野 10分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 戸坂千足 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御影町 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 花影町 14分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 光山 21分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光山 11分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 280,000,000円 105.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。