JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4801 - 4850 of 32982 in total） 平均価格: 69,876,000円 平均㎡単価: 462,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町小池 1分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第3四半期 港 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 2分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 1,800,000円 70.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 溝端町 10分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 瀬戸町 26分 61,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 江坂町 14分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江坂町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮根台 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岩戸町 2分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 2,200,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桐ケ丘 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜 5分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 榎町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 26分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 婦中町分田 21分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2008年
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 8,200,000円 10.0 820,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町鵜坂 28分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。