JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 32982 in total） 平均価格: 40,460,600円 平均㎡単価: 605,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字卯坂 7分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南ケ丘 11分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字卯坂 9分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 4,300,000円 480.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮鼻 10分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 16分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 8分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊奈町 20分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 8分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舞鶴 4分 530,000,000円 185.0 2,864,865円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 430,000円 410.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 7分 8,600,000円 1000.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,800,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 6分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 8分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 9分 5,700,000円 750.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷町 1分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 5分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。