JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 32982 in total） 平均価格: 35,210,600円 平均㎡単価: 811,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 19分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 1,100,000円 610.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字羽林 13分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字羽林 8分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀泉町 7分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 10分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 19分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久原中央 5分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町田島 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 主税町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 臥竜 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 26分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 19分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 30分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2000年 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,800,000円 380.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 脚折町 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒土町 30分 1,900,000円 450.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 納戸町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 5分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 6分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 脚折町 9分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脚折町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 430,000円 410.0 11,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。