JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 32982 in total） 平均価格: 51,790,000円 平均㎡単価: 885,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塚越 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町安田 20分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町分田 20分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 10分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 6分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 9分 9,000,000円 95.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 18分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 29分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 南金田 14分 260,000,000円 420.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南金田 12分 750,000,000円 710.0 1,056,338円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村岡区和田 2分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 箪笥町 3分 66,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉谷 30分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 杉村 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 江坂町 16分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 光山 20分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市南 11分 7,800,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光山 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中之条 10分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 7分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 砂田橋 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 28分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽坂 5分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽坂 5分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 10,000,000円 240.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 21,000,000円 390.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字奥山田 2分 2,800,000円 810.0 3,457円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古沢 30分 83,000,000円 2.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。