JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 32982 in total） 平均価格: 38,424,000円 平均㎡単価: 615,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 墨坂 19分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 矢来町 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 矢来町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神楽坂 4分 300,000,000円 185.0 1,621,622円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長岡 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅羽野 20分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉谷 30分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 19分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 臥竜 25分 26,000,000円 650.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中之条 10分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 0分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の岡町 16分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 1分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 日の出町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶屋が坂 4分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の岡町 20分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 篠束町 14分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南吹田 10分 91,000,000円 300.0 303,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。