JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 32982 in total） 平均価格: 26,196,000円 平均㎡単価: 760,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 12分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下新田 16分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の岡町 16分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字奥山田 2分 2,800,000円 810.0 3,457円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新小川町 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 12分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 木の岡町 15分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 2分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字長岡 1分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町安田 20分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十騎町 5分 180,000,000円 125.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字野辺 30分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 垂水町 11分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 6分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 墨坂南 18分 60,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 10分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字里 24分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字日滝 23分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町大島 2分 1,700,000円 85.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下阪本 6分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇賀野 8分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 13分 2,600,000円 55.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。