JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 32982 in total） 平均価格: 31,455,600円 平均㎡単価: 527,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光が丘 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字里 24分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮根台 23分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下新田 16分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 坂越 21分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 5,600,000円 1900.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 19分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 栄町 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 古沢 30分 83,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今宿 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南吹田 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字坂田 30分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉村 4分 170,000,000円 800.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上泉町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字米持 30分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 引山 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 京命 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 相生通 4分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 9分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山台 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,800,000円 2.0 1,900,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 芳野町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白銀町 5分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。