JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 32982 in total） 平均価格: 38,913,000円 平均㎡単価: 690,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小山 20分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北町 3分 710,000,000円 310.0 2,290,323円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木の岡町 20分 29,000,000円 305.0 95,082円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 20分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草木 30分 1,200,000円 790.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大針 30分 6,000,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字草木 25分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字宮鼻 9分 20,000,000円 350.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北町 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北町 2分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塚越 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字田木 25分 850,000円 145.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 光山 20分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光山 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 旭ケ丘 6分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 天神町 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 御油町 15分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町分田 20分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久米町 12分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 1分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十騎町 5分 180,000,000円 125.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光が丘 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字亀倉 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西本宿 8分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 川津町 30分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小用 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 岩戸町 1分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。