JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 32982 in total） 平均価格: 41,701,000円 平均㎡単価: 749,085円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町安田 20分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 川津町 30分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 24分 3,900,000円 80.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 28分 22,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 2分 300,000,000円 260.0 1,153,846円/㎡ 1979年
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北新宿 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1984年
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士見町 10分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平井町 8分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小曽根 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 宿町 10分 9,800,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂北 8分 250,000円 420.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宿町 6分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 7分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂井町 7分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北野中 12分 12,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久原中央 11分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。