JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 651 - 700 of 32982 in total） 平均価格: 109,018,000円 平均㎡単価: 920,004円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 12分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 5分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 古沢 30分 25,000,000円 1200.0 20,833円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杉村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之条 13分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大屋冨町 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南榎町 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字細 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 箪笥町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 志村 4分 32,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南榎町 7分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 6分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長浜 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字米持 30分 2,700,000円 310.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 6分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂之上 20分 19,000,000円 840.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大杉町 5分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市 1分 550,000円 1200.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 2,500,000,000円 770.0 3,246,753円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂下 15分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 6分 4,000,000円 1400.0 2,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大手門 8分 300,000,000円 95.0 3,157,895円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。