JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 601 - 650 of 32982 in total） 平均価格: 53,650,000円 平均㎡単価: 732,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高坂 18分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高坂 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川津町 30分 32,000,000円 850.0 37,647円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江木町 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 29分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 比叡辻 9分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉町西井出 1分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 20分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 12分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大杉町 5分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 13分 950,000,000円 330.0 2,878,788円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 小佐井 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福住 14分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 山内町 16分 6,900,000円 380.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 10分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 志村 4分 32,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小豆沢 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字北峰 30分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 6分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大杉 7分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西本宿 11分 3,800,000円 1600.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1966年 RC、木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字堀込 30分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笠指町 7分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 谷 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 13分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東榎町 5分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。