JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 551 - 600 of 32982 in total） 平均価格: 32,275,000円 平均㎡単価: 530,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 19分 7,200,000円 260.0 27,692円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江の木町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤城下町 5分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南ケ丘 11分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂東 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林田町 1分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 1分 70,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 林田町 30分 6,800,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川津町 30分 32,000,000円 850.0 37,647円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 1,100,000円 620.0 1,774円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 筑土八幡町 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 御影町 8分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 8分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 5分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相生通 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 墨坂南 20分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 築地町 4分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小笹 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮鼻 13分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 6,100,000円 15.0 406,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影町 14分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 光が丘 19分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1966年 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 5分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白金町 16分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 志村 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。