JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 701 - 750 of 32982 in total） 平均価格: 39,893,000円 平均㎡単価: 987,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 15分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 比叡辻 9分 8,100,000円 90.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 橋本町 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉町 8分 98,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之条 13分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 0分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元宿 5分 16,000,000円 240.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 元宿 5分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 16分 19,000,000円 510.0 37,255円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日吉台 20分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜中 3分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 12分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元宿 4分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 六本木 2分 510,000,000円 175.0 29,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林田町 1分 40,000,000円 770.0 51,948円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茄子川 30分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 12分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1984年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字高坂 18分 5,500,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御影町 15分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜市 10分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字米持 30分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 白坂 3分 4,800,000円 490.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 町庭坂 10分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 14分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大杉 7分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高坂 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 8分 1,200,000円 135.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 御影町 14分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山田町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂東 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字福住 14分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 10分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊津町 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字小山 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。