JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 32982 in total） 平均価格: 37,010,800円 平均㎡単価: 519,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日の出町 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口 26分 7,300,000円 390.0 18,718円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 28分 22,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 30分 7,700,000円 1400.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 28分 22,000,000円 2.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 3分 6,100,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 30分 7,000,000円 1700.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅羽野 20分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜中 9分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之郷町 25分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 墨坂 19分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東五軒町 5分 300,000,000円 160.0 1,875,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 泉町 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松風台 0分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 1分 340,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 30分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 1分 3,400,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 30分 15,000,000円 1900.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上泉町 10分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 7分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 3分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小笹 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。